办理建筑工程资质三级升二级需要满足什么条件？

建筑企业三级升二级要求净资产 4000 万以上，这个需要公司提供财务报表来证明。现在不在考核人员指标，所以在三级升二级时，只要公司的技术负责人达到8年以上经验并且有结构高工或一建就行。

另外， 就是业绩问题了，建筑三级升二级常用到的业绩是地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8--11层的民用建筑工程 2 项；建筑面积 6万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5万平方米以上的建筑工程 2 项。以上工程业绩需要是近5年承包的工程才行。

申请建筑工程施工总承包资质升级的，单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。 群体建筑不作为单体建筑面积业绩考核。 公司在进行建筑三升二的申请时，特别需要注意的就是工程业绩问题。